RUHRALLEE 92 – KERNSANIERUNG HOCHHAUS DORTMUND

Kernsanierung eines Hochhauses in Dortmunder

BAUHERR: DIAG Dortmund

ARCHITEKT: PEP Architekten Münster

UNSERE LEISTUNGEN (LPH1-8):
Planung und Ausschreibung der Anlagengruppen
Heizung / Lüftung / Kälte / Sanitär / Sprinkler / Regelungstechnik

TECHNIK:

Bei der Kernsanierung des 11 – Geschossigen Hochhauses wird die gesamte Anlagentechnik erneuert.
Durch den Einsatz von dezentralen Fassadenlüftungsgeräten konnte die Raumhöhe bei geringen Geschosshöhen optimiert werden.
Die Gaskesselanlage im Gebäude wurde zurück gebaut und durch eine Wärmepumpenanlage mit klimaneutralem Kältemittel (R290) ersetzt.
Die Beheizung und Kühlen des Gebäudes erfolgt über Deckensegel im Change-Over System.

Herstellungskosten technische Ausrüstung: ca. 6,5 Mio €

PLANUNGSZEITRAUM: 2023 – 2025

BAUAUSFÜHRUNG: 2025 – 2026

PROJEKTBESCHREIBUNG:
Die Gebäude der ehemaligen Continentale an der Ruhrallee (insgesamt > 35.000 BGF) werden saniert und einer neuen Nutzung zugeführt. Im ersten Schritt erfolgt die Kernsanierung und Umbau des zentralen Hochhauses zu einem modernen multifunktionalen Bürogebäude.
Das Gebäude, dass ehemals durch einen einzelnen Nutzer betrieben wurde wird durch den Umbau etagenweise nutz- und vermietbar.  Die Energetische Sanierung erfolgt auf einen KFW -50 Standard.